培育绿色建材生产企业45家，年产值达30亿元；中国白酒博物馆、泸州市精神病医院城北园区项目入选省级智能建造试点；建筑业总产值连续十年稳居全省前三，增加值占全市GDP比重超12%……一组组亮眼数据，勾勒出泸州市建筑房地产业高质量发展的坚实轨迹。

今年以来，泸州市住房和城乡建设局紧扣“改革创新、项目攻坚”主线，以五大“焕新”行动为牵引，推动建筑业前三季度产值同比增长6.9%，实现了从规模扩张向质量效益的深刻转型。

“智慧引擎”轰鸣，让民生工程建设跑出加速度。在龙马潭区罗汉街道，紧邻茜草长江大桥的泸州市精神病医院城北院区项目施工现场，智能建造技术的深度应用正重塑施工模式。

作为四川省2025年智能建造试点项目，这里的一期护理楼已顺利封顶，二次结构施工推进至40%，机电安装与精装样板区建设同步提速。“从‘人海战术’到‘智能军团’，效率和安全实现双重飞跃。”项目经理扈恺的话道出了行业变革的核心。

在施工现场，智能设备的身影无处不在。搭载监控摄像头的智能安全帽成为安全监理邵剑锋的“新搭档”，配合6个AI摄像头构建起全时段监控网络，未戴安全帽、未系安全带等违规行为能实时预警。

“从事监理10多年，这样精准的安全管控从未见过。”邵剑锋感慨。更令人惊叹的是高精地平智能化机器人，将2万平方米地面测量时间从6天压缩至半天，误差控制在“一粒尘土”的精度；无人驾驶变频升降电梯实现“自由升降”，夜间施工无需专职操作员，人力成本显著降低。这些技术革新，正是泸州建筑业向“智”转型的生动注脚。

在建筑业稳健前行的同时，泸州市围绕房地产市场平稳健康发展，打出政策支持与模式创新“组合拳”，持续释放市场活力。 

政策红利精准落地，为消费信心“加力”。9月，泸州出台《关于进一步优化住房政策的若干措施》，构建起全面、立体、精准的政策支持体系。政策引导下，不少房地产企业积极响应，配套推出优惠举措——中心城区22家企业的31个项目中，3754 套商品住房与4717个车位（车库）分三批参与奖补活动。真金白银的补贴迅速见效。新政实施以来，全市已销售商品住房2092 套，面积达22.73万㎡，金额11.18亿元，市场交易热度稳步回升。 

营销模式创新破局，为市场活力“加分”。今年11月，泸州精心打造“惠享泸州・乐居酒城”房地产促销暨烹香美食荟活动，打破传统房产营销边界，创新采用“房产+美食+非遗”跨界融合模式，将房产交易与地方特色文化深度绑定。活动三天期时间，各楼盘线上线下到访客户累计超3.5万人次，其中线下主会场及各分会场到访咨询8900余组、近1.8万人次，在提升活动吸引力的同时，也让市民在体验本土文化魅力中，更直观地感受宜居泸州的生活价值。 

保障体系持续完善，为民生需求“兜底”。泸州始终聚焦市民多元住房需求，不断织密住房保障网络：支持国有企业收购居民二手住房转化为保障性住房，为住房困难群体提供更多选择；对出售自有住房后1年内在泸州重新购房的纳税人，给予个人所得税退税优惠，降低改善型住房置换成本；在集体土地拆迁、国有土地上房屋征收等场景中，推广房票安置模式，提升安置政策吸引力；建立健全公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房轮候库，将稳定就业生活的农业转移人口纳入城镇住房保障范围，并加大对新市民、青年人的保障力度，让“住有所居”向“住有宜居”稳步迈进。

产业集聚为企业发展提供了全链条支撑，泸县建筑产业总部便是这一发展模式的核心载体。在泸县城城西龙湖湿地公园西北侧泸县建筑产业总部的24层大楼内，日常一派繁忙景象，入驻企业在这里享受到了集聚发展带来的诸多便利。

“去年从原有办公区搬到这里后，办公环境和条件好了很多，员工上下班也更便捷。”红禾建设集团有限公司员工对新办公环境满意度颇高。公司总经理李建进一步表示，总部不仅交通便利，更关键的是实现了“楼内办事”的高效服务——会务、法律咨询、就餐、安全事务办理，以及政策咨询与业务办理等需求，在大楼内就能全部解决。这与以往办事需四处奔波的情况形成鲜明对比，大幅提升了企业的业务开展效率。

提及入驻企业总部的条件与配套福利，泸县建筑产业服务中心主任谭松柏更是如数家珍：入驻对象为泸县注册、具备独立法人资格且信誉良好的建筑企业、建筑服务企业及建材企业；入驻后，企业可享受积分评定后的“免租”或租金打折优惠，还能就近获得“专班”提供的行政与法律服务；融资方面，可通过信贷风险基金申请贷款；人才培育上，总部整合人社、工会、建筑协会及建校等资源，为企业提供法律、安全、人才培养等各类培训，助力企业提升综合能力。

集聚发展的成效通过数据充分彰显。2024年6月，泸县建筑企业总部服务功能区正式投用，截至目前已入驻企业116家，业务范围覆盖建筑全产业链，带动从业人员达2万人，实现产值98亿元。今年5月，行政服务功能区投用后，企业业务办理时限大幅压缩，办事便捷度显著提升。按照规划，总部全面投用后，入驻建筑产业企业将可达200余家。未来将重点聚焦建筑企业集聚、科创研发及产业孵化，打造以建筑产业总部经济为特色的产业洼地。

“产业集聚是泸州市建筑业高质量发展的重要支撑。”泸州市建筑业发展中心副主任张春表示，今年以来，泸州市聚焦建筑业高质量发展目标，围绕工业化、智能化、绿色化转型核心方向，通过培育培优“专精特新”企业、大力培养新型产业工人、拓展省外境外市场等举措发力。前三季度全市完已成建筑业总产值977亿元，同比增长6.9%，实现了稳健增长。