房产租购一百问——第四十六——四十八什么是公租房、什么是保租......
2026-02-10
公租房是公共租赁住房的简称，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
房产租购一百问——第四十二——四十五什么情况下，承租人可以单......
2026-01-30
完毕前，合同当事人可以协商提前终止合同。如承租人遇到下列情形，可单方解除合同: (1)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押: (2)租赁房屋权属有争议; (3)租赁房屋具有违......
房产租购一百问——第三十五——四十一租期内，承租人有权转租住......
承租人经出租人同意，可以将承租的住房转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对住房造成损失的，承租人应当赔偿损失。需要注意的是，如果承租期限超过承租人剩余租赁期限的，超......
房产租购一百问——第三十三 、三十四、房屋租赁期间，出租人出......
2026-01-14
在承租人按照租赁合同占有住房期限内，出租人出卖住房，一般不影响租赁合同的效力，买房人取代原出租人继续与承租人履行租赁合同，即"买卖不破租赁"。 但是需要注意的是，"买卖不破租赁"存在例外情形。一......
房产租购一百问——第二十八、二十九、三十 、三十一、三十二问......
2025-12-21
28.房屋租赁期房屋租赁期间，出租房屋维修责任如何界定间，出租房屋维修责任如何界定?29.租期内出租人能单方涨租金吗?29.租期内出租人能单方涨租金吗?30.房屋租赁期间，出租房屋维修责任如何界定? ......
房产租购一百问——第二十五 、二十六、二十七问 承租人是否需......
2025-12-11
承租人不宜一次性预付长期租金。虽然一些住房租赁企业对一次性预付长期租金，往往会给一定的优惠，但承租人不要被租金打折所诱惑，要谨防因发生住房租赁企业资金链断裂、卷款或倒闭等情况，给自己的财产造成损失。 ......
房产租购一百问——第二十一 、二十二、二十三、二十四问 如何......
2025-12-04
房产租购一百问——第十九 、二十问 签订住房租赁合同时承租人......
2025-11-20
签订住房租赁合同时，承租人需要注意的事项有： 一是使用规范的住房租赁合同。承租人可以通过当地住房城乡建设(房产)主管部门、行业组织官网下载和使用房屋(住房)租赁合同示范文本。如出租人拒绝使用的，......
房产租购一百问——第十七 、十八问 居住权人可以将享有居住......
2025-11-07
17.居住权人可以将享有居住权的住房出租吗?17.居住权人可以将享有居住权的住房出租吗? 不可以出租，但是当事人，即房屋所有权人与居住权人另有约定的除外。居住权是为了满足生活居住的需要，根据合同的约......
房产租购一百问——第十五 、十六问 租金明显低于市场水平的住......
2025-10-31
