不能

保租房具有保障性质，承租人一般需满足一定条件才能申请并由政府或社会单位进行分配。因此承租人及居住使用人不得转租保租房。擅自转租的，出租人可解除租赁合同，并追究其违约责任。主管部门可采取责令限期改正、罚款等行政处罚措施，并可自解除合同之日起一定时限内不予受理住房保障申请。

相关法律法规依据:《深圳市保障性租赁住房管理办法》第二十五条、第三十二条;《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》第十二条第二款;《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》第二十五条。

部分城市可以，具体以房屋所在的城市政策为准。目前成都、西安等城市积极探索通过财政补贴等优惠政策，引导居民提供闲置住房用作保租房。申请纳入保租房的居民自有住房通常需满足以下条件:符合安全要求，已取得权属证书、无权属纠纷且无查封登记、限制信息，具备基本入住条件等。长沙支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保租房。

相关法律法规依据:成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》;成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》;西安市住房保障工作领导小组办公室《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》;长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。