泸州住房公积金再出新政：买期房可用公积金余额直接付首付

近日，泸州市财政局、泸州市住房和城乡建设局联合印发《关于提取住房公积金直接支付住房公积金贷款购买新建商品房首付款的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，泸州市住房公积金缴存职工购买新建商品房时，不仅可以申请公积金贷款，还能同步......

房产租购一百问——第五十九——六十保租房能够转租吗?居民的闲置房屋可以申请为保租房吗?

59.保租房能够转租吗?
不能

保租房具有保障性质，承租人一般需满足一定条件才能申请并由政府或社会单位进行分配。因此承租人及居住使用人不得转租保租房。擅自转租的，出租人可解除租赁合同，并追究其违约责任。主管部门可采取责令限......

房产租购一百问——第五十七——五十八承租保租房可以办理居住证吗?对小孩入学有便利吗?发生的......

57.承租保租房可以办理居住证吗?对小孩入学有便利吗?
可以。

如在北京办理居住证，要求符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，其中有合法稳定住所，包括居住自有住房或租住房屋。承租保租房属于租住房屋，需要提......

开启新局面 | 泸州市住建系统全面推进安全生产和智能建造能力提升

3月27日，市住房城乡建设局举行安全生产暨智能建造现场观摩活动，组织建设部门负责人、项目建设相关单位负责人、建筑开发企业代表等走进智能建造项目现场观摩，通报当前安全生产形势，分享交流新型装配式施工技术、BIM技术，提升全市住建领域......

房产租购一百问——第五十四——五十六承租保租房必须办理住房租赁合同网签备案吗?网签备案有什......

54.承租保租房必须办理住房租赁合同网签备案吗?网签备案有什么好处?
要。

根据《房屋交易合同网签备案业务规范》，房屋网签备案适用范围包括在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动。承租保租房是房屋租赁活......

房产租购一百问——第五十二——五十三保租房的租金一定会低吗?承租保租房，在水电燃气等方面会......

刘筱柳在市委城市工作会议上强调：大力推动城市内涵式高质量发展，着力打造“滨江公园城市·醉美......

全国政协十四届四次会议在京开幕 习近平等党和国家领导人到会祝贺

新华社北京3月4日电 同心同德共绘宏伟蓝图，实干奋斗共创时代伟业。中国人民政治协商会议第十四届全国委员会第四次会议4日下午在人民大会堂开幕。2000多名全国政协委员将围绕中共中央决策部署，聚焦“十五五”规划纲要制定和实施，深入协商......

房产租购一百问——第四十六——四十八什么是公租房、什么是保租房？

公租房是公共租赁住房的简称，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

房产租购一百问——第四十二——四十五什么情况下，承租人可以单方解除租赁合同?

完毕前，合同当事人可以协商提前终止合同。如承租人遇到下列情形，可单方解除合同:

(1)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押:

(2)租赁房屋权属有争议;

(3)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的......

房产租购一百问——第三十五——四十一租期内，承租人有权转租住房吗？出租人出卖住房，已签的住......

承租人经出租人同意，可以将承租的住房转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对住房造成损失的，承租人应当赔偿损失。需要注意的是，如果承租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律......

房产租购一百问——第三十三 、三十四、房屋租赁期间，出租人出卖住房，已签的住房租赁合同是否......

在承租人按照租赁合同占有住房期限内，出租人出卖住房，一般不影响租赁合同的效力，买房人取代原出租人继续与承租人履行租赁合同，即"买卖不破租赁"。

但是需要注意的是，"买卖不破租赁"存在例外情形。一是出租人和承租人在租赁合同中约......

房产租购一百问——第二十八、二十九、三十 、三十一、三十二问 房屋租赁期间，房屋维修责任如......

28.房屋租赁期房屋租赁期间，出租房屋维修责任如何界定间，出租房屋维修责任如何界定?29.租期内出租人能单方涨租金吗?29.租期内出租人能单方涨租金吗?30.房屋租赁期间，出租房屋维修责任如何界定? 31.设备设施坏了，出租人拖......

房产租购一百问——第二十五 、二十六、二十七问 承租人是否需要一次性预付长期租金?租金、押......

承租人不宜一次性预付长期租金。虽然一些住房租赁企业对一次性预付长期租金，往往会给一定的优惠，但承租人不要被租金打折所诱惑，要谨防因发生住房租赁企业资金链断裂、卷款或倒闭等情况，给自己的财产造成损失。

租房前，承租人应了解所在......

房产租购一百问——第二十一 、二十二、二十三、二十四问 如何预防租房中遇到的问题？

房产租购一百问——第十九 、二十问 签订住房租赁合同时承租人需要注意哪些问题？住房租赁合同......

签订住房租赁合同时，承租人需要注意的事项有：

一是使用规范的住房租赁合同。承租人可以通过当地住房城乡建设(房产)主管部门、行业组织官网下载和使用房屋(住房)租赁合同示范文本。如出租人拒绝使用的，要重点注意出租人提供的住房租赁......

房产租购一百问——第十七 、十八问 居住权人可以将享有居住权的住房出租和租赁住房一定要签......

17.居住权人可以将享有居住权的住房出租吗?17.居住权人可以将享有居住权的住房出租吗?
不可以出租，但是当事人，即房屋所有权人与居住权人另有约定的除外。居住权是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有......

房产租购一百问——第十五 、十六问 租金明显低于市场水平的住房和共有产权的住房，可以承租吗......

房产租购一百问——第十三 、十四问哪里能找到出租的住房和承租房屋的方式

寻找出租住房的渠道主要有两个，一是线上寻找，另一个是线下寻找。

线上寻找，是通过房地产交易、房地产经纪机构、住房租赁企业的网站或者下载其APP查找。

房产租购一百问——第十一、十二问 租赁住房类型和需要注意哪些事项？

租赁住房类型有哪些？
根据房屋性质不同，租赁住房可分为市场化的租赁住房和政策支持的租赁住房两类，政策支持的租赁住房包括保障性租赁住房和公共租赁住房；按照租赁住房提供者的不同，又可分为个人出租的租赁住房和机构出租的租赁住房两类。